[SULH HUKUK MAHKEMESİNE/İCRA MÜDÜRLÜĞÜNE]
DAVACI/ALACAKLI: [Site/Apartman Yönetimi Adı – Yönetici Adı]
ADRES: [Yönetim Adresi]
DAVALI/BORÇLU: [Adı Soyadı]
ADRES: [Borçlunun Adresi]
KONU: Ödenmeyen aidat ve ortak gider alacaklarının tahsili (faiz ve gecikme tazminatı ile).
AÇIKLAMALAR:
- Davalı, … Apartmanı/Sitesi … numaralı bağımsız bölümün maliki/kiracısıdır.
- Davalı, …/…/20… – …/…/20… tarihleri arasındaki aidat ve ortak gider borçlarını, işletme projesine ve kat malikleri kurulu kararlarına rağmen ödememiştir.
- Borç tutarı toplamı [Tutar] TL olup, …/…/20… tarihli işletme projesi/kurul kararı kesinleşmiştir.
- Borcun tahsili için huzurdaki davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (Md. 20, 22, 37) ve ilgili mevzuat.
DELİLLER: Yönetim Planı, Kat Malikleri Kurulu Karar Defteri, İşletme Projesi, Tebligatlar, Banka Kayıtları.
SONUÇ VE İSTEM:
Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının ödemediği toplam [Tutar] TL aidat borcunun, gecikme tazminatı (%5) ve yasal faiziyle birlikte tahsiline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini arz ve talep ederim.
[Tarih]
Davacı/Yönetici Adı-Soyadı
İmza
